Maison 300 m² avec ponton à Mar Lodj, delta du Sine Saloum

Propriété bâtie sur l'île de Mar Lodj, dans le delta du Sine Saloum (commune de Fimela, région de Fatick), à moins de 100 m du bord de l'eau, avec un ponton pour bateaux. Terrain clôturé de 2 400 m² (24 a 00 ca au plan du titre ; 2 350 m² environ selon le propriétaire), planté de bananiers, cocotiers, manguiers, citronniers et arbres séculaires. Possibilité de piscine avec terrassement en cour. Maison de construction récente de 300 m² en rez-de-chaussée, avec possibilité d'extension en R+1 d'un second appartement de 150 m². Dépendance habitable de 45 m² (maison de gardien). Partie principale : chambre propriétaire de 30 m² avec salle de bains de 10 m² (eau chaude, WC, dressing) ; deuxième chambre de 24 m² avec salle de bains de 12 m² (eau chaude, WC, dressing) ; salon de 45 m² avec coin repas et dressing de 10 m² ; cuisine aménagée de 10 m² ; terrasse couverte de 75 m² fermée par des grilles décoratives, avec coin repas de 25 m². Toutes les pièces sont équipées de ventilateurs solaires. Dépendance : deux chambres de 15 m² avec salle de bains (eau chaude, WC, ventilateur solaire) et une seconde cuisine aménagée avec coin repas. Technique : eau de la compagnie avec compteur individuel et réserve pour arrosage avec surpresseur ; électricité par installation solaire 220 V de 5 500 W (extension possible) ; eau chaude par ballons solaires dans toutes les salles de bains, sans consommation d'électricité. Titre foncier au livre foncier de Fatick (plan du titre disponible, superficie 24 a 00 ca, parcelle de 37,50 m × 64 m). Les vidéos montrent le premier ponton, celui de la propriété, au coucher du soleil, puis le ponton lui-même, le jardin et la cour.